大三東駅
長崎県島原市・島原鉄道・博多まで83.3km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より57.4%低い駅です。
割高割安スコア 71.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.8万円2LDKの家賃（推定）
-1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き41
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する大三東駅（島原鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約83.32kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約57.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【71.0点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【川治温泉駅（栃木県、類似度96.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大三東駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大三東駅に近い順。右は大三東駅と比べた1Kの家賃です。
- 川治温泉駅2.2%高い栃木県日光市・似ている度 96.4%・野岩鉄道会津鬼怒川線1K 約4.7万円
- 川治湯元駅2.2%高い栃木県日光市・似ている度 96.4%・野岩鉄道会津鬼怒川線1K 約4.7万円
- 湯西川温泉駅2.2%高い栃木県日光市・似ている度 96.3%・野岩鉄道会津鬼怒川線1K 約4.7万円
- 間藤駅8.7%高い栃木県日光市・似ている度 96.1%・わたらせ渓谷鐵道1K 約5.0万円
- 茂木駅6.5%安い栃木県芳賀郡茂木町・似ている度 95.4%・真岡鐵道1K 約4.3万円
- 今井浜海岸駅19.5%高い静岡県賀茂郡河津町・似ている度 95.1%・伊豆急行1K 約5.5万円
- 河津駅19.5%高い静岡県賀茂郡河津町・似ている度 95.0%・伊豆急行1K 約5.5万円
- 阿蘇白川駅6.5%安い熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 94.8%・南阿蘇鉄道高森線1K 約4.3万円
- 南阿蘇白川水源駅6.5%安い熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 94.8%・南阿蘇鉄道高森線1K 約4.3万円
- 見晴台駅6.5%安い熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 94.8%・南阿蘇鉄道高森線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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