鳴石駅
佐賀県伊万里市・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)・博多まで64.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.1%低い駅です。
割高割安スコア 55.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
佐賀県に位置する鳴石駅（松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約64.7km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【楠久駅（佐賀県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鳴石駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鳴石駅に近い順。右は鳴石駅と比べた1Kの家賃です。
- 楠久駅同じ水準佐賀県伊万里市・似ている度 100.0%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.0万円
- 久原駅同じ水準佐賀県伊万里市・似ている度 100.0%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.0万円
- 里駅同じ水準佐賀県伊万里市・似ている度 100.0%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.0万円
- 東山代駅同じ水準佐賀県伊万里市・似ている度 100.0%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.0万円
- 森町病院前駅2.0%高い静岡県周智郡森町・似ている度 98.2%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.1万円
- 遠州森駅2.0%高い静岡県周智郡森町・似ている度 98.2%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.1万円
- 戸綿駅2.0%高い静岡県周智郡森町・似ている度 98.1%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.1万円
- 心臓血管センター駅同じ水準群馬県前橋市・似ている度 98.0%・上毛電気鉄道1K 約5.0万円
- 市辺駅2.0%高い滋賀県東近江市・似ている度 97.3%・近江鉄道八日市線1K 約5.1万円
- 金武駅6.0%安い佐賀県伊万里市・似ている度 97.2%・松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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