梅の辻駅
高知県高知市・とさでん交通桟橋線・広島まで136.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.7%高い駅です。
割高割安スコア 49.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
46.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
45万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する梅の辻駅（とさでん交通桟橋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約136.05km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【菜園場町駅（高知県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
梅の辻駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が梅の辻駅に近い順。右は梅の辻駅と比べた1Kの家賃です。
- 菜園場町駅同じ水準高知県高知市・似ている度 99.9%・とさでん交通後免線1K 約7.2万円
- 宝永町駅1.4%安い高知県高知市・似ている度 99.8%・とさでん交通後免線1K 約7.1万円
- 知寄町駅1.4%安い高知県高知市・似ている度 99.8%・とさでん交通後免線1K 約7.1万円
- 知寄町一丁目駅1.4%安い高知県高知市・似ている度 99.7%・とさでん交通後免線1K 約7.1万円
- 知寄町二丁目駅1.4%安い高知県高知市・似ている度 99.7%・とさでん交通後免線1K 約7.1万円
- 桟橋通二丁目駅同じ水準高知県高知市・似ている度 99.5%・とさでん交通桟橋線1K 約7.2万円
- 桟橋通一丁目駅同じ水準高知県高知市・似ている度 99.5%・とさでん交通桟橋線1K 約7.2万円
- デンテツターミナルビル前駅1.4%安い高知県高知市・似ている度 99.4%・とさでん交通後免線1K 約7.1万円
- 堀詰駅1.4%安い高知県高知市・似ている度 99.4%・とさでん交通伊野線1K 約7.1万円
- 商工会議所前駅1.4%安い福井県福井市・似ている度 99.1%・福井鉄道福武線1K 約7.1万円
梅の辻駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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