谷町六丁目駅
大阪府大阪市中央区・OsakaMetro谷町線、OsakaMetro長堀鶴見緑地線・難波まで1.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.7%高い駅です。
割高割安スコア 43.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,018.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
767.4万円
条件から見込まれる坪単価
11.1万円1Kの家賃（推定）
24.4万円2LDKの家賃（推定）
+13.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）65
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実93
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する谷町六丁目駅（OsakaMetro谷町線、OsakaMetro長堀鶴見緑地線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西長堀駅（大阪府、類似度99.9%）】で、西長堀駅と比較すると家賃相場は約0.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
谷町六丁目駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が谷町六丁目駅に近い順。右は谷町六丁目駅と比べた1Kの家賃です。
- 西長堀駅0.9%安い大阪府大阪市西区・似ている度 99.9%・OsakaMetro千日前線、OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約11.0万円
- 北浜(大阪)駅0.9%高い大阪府大阪市中央区・似ている度 99.9%・京阪本線、OsakaMetro堺筋線1K 約11.2万円
- 山王(愛知)駅3.6%安い愛知県名古屋市中川区・似ている度 99.8%・名鉄名古屋本線、名鉄常滑線1K 約10.7万円
- 南森町駅同じ水準大阪府大阪市北区・似ている度 99.8%・OsakaMetro谷町線、OsakaMetro堺筋線1K 約11.1万円
- 大阪上本町駅0.9%安い大阪府大阪市天王寺区・似ている度 99.7%・近鉄難波線、近鉄大阪線1K 約11.0万円
- 心斎橋駅0.9%高い大阪府大阪市中央区・似ている度 99.6%・OsakaMetro御堂筋線、OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約11.2万円
- 長堀橋駅同じ水準大阪府大阪市中央区・似ている度 99.5%・OsakaMetro堺筋線、OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約11.1万円
- 谷町九丁目駅同じ水準大阪府大阪市天王寺区・似ている度 99.5%・OsakaMetro谷町線、OsakaMetro千日前線1K 約11.1万円
- 淀屋橋駅0.9%高い大阪府大阪市中央区・似ている度 99.4%・京阪本線、OsakaMetro御堂筋線1K 約11.2万円
- 桜川(大阪)駅同じ水準大阪府大阪市浪速区・似ている度 99.3%・阪神なんば線、OsakaMetro千日前線1K 約11.1万円
谷町六丁目駅の空室を見る
推定の1K相場は約11.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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