水鳥駅
岐阜県本巣市・樽見鉄道・名古屋まで55km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.5%低い駅です。
割高割安スコア 57.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-3.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する水鳥駅（樽見鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約55.03kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約24.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【高尾(岐阜)駅（岐阜県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
水鳥駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が水鳥駅に近い順。右は水鳥駅と比べた1Kの家賃です。
- 高尾(岐阜)駅同じ水準岐阜県本巣市・似ている度 100.0%・樽見鉄道1K 約4.8万円
- 樽見駅同じ水準岐阜県本巣市・似ている度 100.0%・樽見鉄道1K 約4.8万円
- 田沼駅2.1%安い栃木県佐野市・似ている度 99.9%・東武佐野線1K 約4.7万円
- 日当駅同じ水準岐阜県本巣市・似ている度 99.9%・樽見鉄道1K 約4.8万円
- 多田(栃木)駅4.2%安い栃木県佐野市・似ている度 99.9%・東武佐野線1K 約4.6万円
- 新田(福島)駅4.2%安い福島県伊達市・似ている度 99.9%・阿武隈急行1K 約4.6万円
- 梁川(福島)駅4.2%安い福島県伊達市・似ている度 99.9%・阿武隈急行1K 約4.6万円
- 鍋原駅同じ水準岐阜県本巣市・似ている度 99.9%・樽見鉄道1K 約4.8万円
- 加太(和歌山)駅2.1%安い和歌山県和歌山市・似ている度 99.8%・南海加太線1K 約4.7万円
- 二井田駅4.2%高い福島県伊達市・似ている度 99.7%・阿武隈急行1K 約5.0万円
水鳥駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る