明智(明知鉄道)駅
岐阜県恵那市・明知鉄道・名古屋まで48.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より46.9%高い駅です。
割高割安スコア 40.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する明智(明知鉄道)駅（明知鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【野志駅（岐阜県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
明智(明知鉄道)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が明智(明知鉄道)駅に近い順。右は明智(明知鉄道)駅と比べた1Kの家賃です。
- 野志駅同じ水準岐阜県恵那市・似ている度 100.0%・明知鉄道1K 約5.7万円
- 江木駅10.5%安い群馬県前橋市・似ている度 98.1%・上毛電気鉄道1K 約5.1万円
- 福野(岐阜)駅5.3%高い岐阜県郡上市・似ている度 97.4%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
- 美並苅安駅5.3%高い岐阜県郡上市・似ている度 97.4%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
- 赤池(岐阜)駅5.3%高い岐阜県郡上市・似ている度 97.3%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
- 深戸駅5.3%高い岐阜県郡上市・似ている度 97.3%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
- 相生(岐阜)駅5.3%高い岐阜県郡上市・似ている度 96.7%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
- 郡上八幡駅5.3%高い岐阜県郡上市・似ている度 96.5%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
- 影森駅10.5%高い埼玉県秩父市・似ている度 96.4%・秩父鉄道1K 約6.3万円
- 自然園前駅5.3%高い岐阜県郡上市・似ている度 96.3%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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