自然園前駅
岐阜県郡上市・長良川鉄道越美南線・名古屋まで66.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より107.5%高い駅です。
割高割安スコア 32.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.1万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する自然園前駅（長良川鉄道越美南線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【山田(岐阜)駅（岐阜県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
自然園前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が自然園前駅に近い順。右は自然園前駅と比べた1Kの家賃です。
- 山田(岐阜)駅同じ水準岐阜県郡上市・似ている度 100.0%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
- 郡上八幡駅同じ水準岐阜県郡上市・似ている度 100.0%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
- 徳永駅同じ水準岐阜県郡上市・似ている度 100.0%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
- 郡上大和駅同じ水準岐阜県郡上市・似ている度 100.0%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
- 相生(岐阜)駅同じ水準岐阜県郡上市・似ている度 99.9%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
- 万場駅同じ水準岐阜県郡上市・似ている度 99.9%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
- 上万場駅同じ水準岐阜県郡上市・似ている度 99.9%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
- 大中駅同じ水準岐阜県郡上市・似ている度 99.9%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
- 大島(岐阜)駅同じ水準岐阜県郡上市・似ている度 99.8%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
- 美濃白鳥駅同じ水準岐阜県郡上市・似ている度 99.8%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
自然園前駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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