江木駅
群馬県前橋市・上毛電気鉄道・大宮まで71km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.3%低い駅です。
割高割安スコア 56.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する江木駅（上毛電気鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約71.01kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約22.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【野志駅（岐阜県、類似度98.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
江木駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が江木駅に近い順。右は江木駅と比べた1Kの家賃です。
- 野志駅11.7%高い岐阜県恵那市・似ている度 98.2%・明知鉄道1K 約5.7万円
- 明智(明知鉄道)駅11.7%高い岐阜県恵那市・似ている度 98.1%・明知鉄道1K 約5.7万円
- 肥後二見駅5.9%高い熊本県八代市・似ている度 96.9%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.4万円
- 郡上八幡駅17.6%高い岐阜県郡上市・似ている度 96.3%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
- 自然園前駅17.6%高い岐阜県郡上市・似ている度 96.3%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
- 山田(岐阜)駅17.6%高い岐阜県郡上市・似ている度 96.3%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
- 相生(岐阜)駅17.6%高い岐阜県郡上市・似ている度 96.3%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
- 徳永駅17.6%高い岐阜県郡上市・似ている度 96.2%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
- 郡上大和駅17.6%高い岐阜県郡上市・似ている度 96.2%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
- 万場駅17.6%高い岐阜県郡上市・似ている度 96.2%・長良川鉄道越美南線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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