音羽町駅
静岡県静岡市葵区・静岡鉄道静岡清水線・横浜まで123.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より147.3%高い駅です。
割高割安スコア 27.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
113万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
45.7万円
条件から見込まれる坪単価
8.3万円1Kの家賃（推定）
18.1万円2LDKの家賃（推定）
+2.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実60
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する音羽町駅（静岡鉄道静岡清水線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【日吉町駅（静岡県、類似度99.8%）】で、日吉町駅と比較すると家賃相場は約1.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
音羽町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が音羽町駅に近い順。右は音羽町駅と比べた1Kの家賃です。
- 日吉町駅1.2%安い静岡県静岡市葵区・似ている度 99.8%・静岡鉄道静岡清水線1K 約8.2万円
- 春日町駅同じ水準静岡県静岡市葵区・似ている度 99.8%・静岡鉄道静岡清水線1K 約8.3万円
- 新静岡駅1.2%安い静岡県静岡市葵区・似ている度 99.8%・静岡鉄道静岡清水線1K 約8.2万円
- 柚木(静岡鉄道)駅同じ水準静岡県静岡市葵区・似ている度 98.1%・静岡鉄道静岡清水線1K 約8.3万円
- メディカルセンター駅2.4%安い長崎県長崎市・似ている度 97.9%・長崎電軌５系統1K 約8.1万円
- 新浜松駅13.2%安い静岡県浜松市中区・似ている度 97.6%・遠州鉄道1K 約7.2万円
- 今橋駅12.0%安い香川県高松市・似ている度 97.6%・琴電志度線1K 約7.3万円
- 大浦天主堂駅3.6%安い長崎県長崎市・似ている度 97.6%・長崎電軌５系統1K 約8.0万円
- 大浦海岸通駅3.6%安い長崎県長崎市・似ている度 97.6%・長崎電軌５系統1K 約8.0万円
- 松島二丁目駅12.0%安い香川県高松市・似ている度 97.5%・琴電志度線1K 約7.3万円
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推定の1K相場は約8.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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