新静岡駅
静岡県静岡市葵区・静岡鉄道静岡清水線・横浜まで124.7km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より154.3%高い駅です。
割高割安スコア 27.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
106.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
42万円
条件から見込まれる坪単価
8.2万円1Kの家賃（推定）
17.9万円2LDKの家賃（推定）
+2.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する新静岡駅（静岡鉄道静岡清水線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【日吉町駅（静岡県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新静岡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新静岡駅に近い順。右は新静岡駅と比べた1Kの家賃です。
- 日吉町駅同じ水準静岡県静岡市葵区・似ている度 99.9%・静岡鉄道静岡清水線1K 約8.2万円
- 音羽町駅1.2%高い静岡県静岡市葵区・似ている度 99.8%・静岡鉄道静岡清水線1K 約8.3万円
- 春日町駅1.2%高い静岡県静岡市葵区・似ている度 99.7%・静岡鉄道静岡清水線1K 約8.3万円
- 柚木(静岡鉄道)駅1.2%高い静岡県静岡市葵区・似ている度 99.0%・静岡鉄道静岡清水線1K 約8.3万円
- 今橋駅11.0%安い香川県高松市・似ている度 98.2%・琴電志度線1K 約7.3万円
- メディカルセンター駅1.2%安い長崎県長崎市・似ている度 98.1%・長崎電軌５系統1K 約8.1万円
- 松島二丁目駅11.0%安い香川県高松市・似ている度 98.0%・琴電志度線1K 約7.3万円
- 大浦天主堂駅2.4%安い長崎県長崎市・似ている度 98.0%・長崎電軌５系統1K 約8.0万円
- 大浦海岸通駅2.4%安い長崎県長崎市・似ている度 98.0%・長崎電軌５系統1K 約8.0万円
- 石橋(長崎)駅3.7%安い長崎県長崎市・似ている度 97.7%・長崎電軌５系統1K 約7.9万円
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推定の1K相場は約8.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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