二本木駅
新潟県上越市中郷区・妙高はねうまライン・大宮まで173.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より49.0%低い駅です。
割高割安スコア 49.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
4.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-3.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する二本木駅（妙高はねうまラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約173.19km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【合川駅（秋田県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
二本木駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が二本木駅に近い順。右は二本木駅と比べた1Kの家賃です。
- 合川駅同じ水準秋田県北秋田市・似ている度 99.6%・秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.3万円
- 大野台駅同じ水準秋田県北秋田市・似ている度 99.2%・秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.3万円
- 横江駅2.3%高い富山県中新川郡立山町・似ている度 96.9%・富山地鉄立山線1K 約4.4万円
- 千垣駅2.3%高い富山県中新川郡立山町・似ている度 96.9%・富山地鉄立山線1K 約4.4万円
- 有峰口駅2.3%高い富山県富山市・似ている度 96.9%・富山地鉄立山線1K 約4.4万円
- 本宮(富山)駅2.3%高い富山県富山市・似ている度 96.9%・富山地鉄立山線1K 約4.4万円
- 上滝駅2.3%高い富山県富山市・似ている度 96.9%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約4.4万円
- 大庄駅2.3%高い富山県富山市・似ている度 96.9%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約4.4万円
- 上杉駅同じ水準秋田県北秋田市・似ている度 96.5%・秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.3万円
- 石川プール前駅同じ水準青森県弘前市・似ている度 96.5%・弘南鉄道大鰐線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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