上諸江駅
石川県金沢市・北陸鉄道浅野川線・名古屋まで159.3km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より87.1%高い駅です。
割高割安スコア 34.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
87.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
46.6万円
条件から見込まれる坪単価
8.0万円1Kの家賃（推定）
17.4万円2LDKの家賃（推定）
+3.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実64
- 住宅地としての落ち着き33
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
石川県に位置する上諸江駅（北陸鉄道浅野川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【磯部(石川)駅（石川県、類似度99.9%）】で、磯部(石川)駅と比較すると家賃相場は約1.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
上諸江駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上諸江駅に近い順。右は上諸江駅と比べた1Kの家賃です。
- 磯部(石川)駅1.2%安い石川県金沢市・似ている度 99.9%・北陸鉄道浅野川線1K 約7.9万円
- 沖松島駅8.7%安い香川県高松市・似ている度 98.8%・琴電志度線1K 約7.3万円
- 富山大学前駅7.5%安い富山県富山市・似ている度 98.7%・富山地鉄市内線1K 約7.4万円
- 下奥井駅11.2%安い富山県富山市・似ている度 98.7%・富山地鉄富山港線1K 約7.1万円
- 奥田中学校前駅12.5%安い富山県富山市・似ている度 98.6%・富山地鉄富山港線1K 約7.0万円
- 新富町(富山)駅11.2%安い富山県富山市・似ている度 98.5%・富山地鉄市内線1K 約7.1万円
- オークスカナルパークホテル富山前駅11.2%安い富山県富山市・似ている度 98.5%・富山地鉄富山港線1K 約7.1万円
- 電鉄富山駅・エスタ前駅11.2%安い富山県富山市・似ている度 98.5%・富山地鉄市内線1K 約7.1万円
- 電気ビル前駅12.5%安い富山県富山市・似ている度 98.5%・富山地鉄市内線1K 約7.0万円
- 龍谷富山高校前（永楽町）駅11.2%安い富山県富山市・似ている度 98.5%・富山地鉄富山港線1K 約7.1万円
上諸江駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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