奥田中学校前駅
富山県富山市・富山地鉄富山港線・名古屋まで173.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.5%高い駅です。
割高割安スコア 47.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
41.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
37.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.3万円2LDKの家賃（推定）
+1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実63
- 住宅地としての落ち着き35
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する奥田中学校前駅（富山地鉄富山港線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約173.18km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【龍谷富山高校前（永楽町）駅（富山県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
奥田中学校前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が奥田中学校前駅に近い順。右は奥田中学校前駅と比べた1Kの家賃です。
- 龍谷富山高校前（永楽町）駅1.4%高い富山県富山市・似ている度 99.9%・富山地鉄富山港線1K 約7.1万円
- 電気ビル前駅同じ水準富山県富山市・似ている度 99.9%・富山地鉄市内線1K 約7.0万円
- オークスカナルパークホテル富山前駅1.4%高い富山県富山市・似ている度 99.9%・富山地鉄富山港線1K 約7.1万円
- インテック本社前駅1.4%高い富山県富山市・似ている度 99.9%・富山地鉄富山港線1K 約7.1万円
- 地鉄ビル前駅1.4%高い富山県富山市・似ている度 99.9%・富山地鉄市内線1K 約7.1万円
- 電鉄富山駅・エスタ前駅1.4%高い富山県富山市・似ている度 99.8%・富山地鉄市内線1K 約7.1万円
- 新富町(富山)駅1.4%高い富山県富山市・似ている度 99.8%・富山地鉄市内線1K 約7.1万円
- 小泉町(富山)駅同じ水準富山県富山市・似ている度 99.8%・富山地鉄市内線1K 約7.0万円
- 県庁前(富山)駅1.4%高い富山県富山市・似ている度 99.8%・富山地鉄市内線1K 約7.1万円
- 諏訪川原駅1.4%高い富山県富山市・似ている度 99.8%・富山地鉄市内線1K 約7.1万円
奥田中学校前駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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