新富町(富山)駅
富山県富山市・富山地鉄市内線・名古屋まで172.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.6%高い駅です。
割高割安スコア 45.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
43.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
36.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.4万円2LDKの家賃（推定）
+2.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実63
- 住宅地としての落ち着き35
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する新富町(富山)駅（富山地鉄市内線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約172.47km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【電鉄富山駅・エスタ前駅（富山県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新富町(富山)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新富町(富山)駅に近い順。右は新富町(富山)駅と比べた1Kの家賃です。
- 電鉄富山駅・エスタ前駅同じ水準富山県富山市・似ている度 100.0%・富山地鉄市内線1K 約7.1万円
- オークスカナルパークホテル富山前駅同じ水準富山県富山市・似ている度 100.0%・富山地鉄富山港線1K 約7.1万円
- 安野屋駅同じ水準富山県富山市・似ている度 100.0%・富山地鉄市内線1K 約7.1万円
- 諏訪川原駅同じ水準富山県富山市・似ている度 100.0%・富山地鉄市内線1K 約7.1万円
- 県庁前(富山)駅同じ水準富山県富山市・似ている度 100.0%・富山地鉄市内線1K 約7.1万円
- 地鉄ビル前駅同じ水準富山県富山市・似ている度 99.9%・富山地鉄市内線1K 約7.1万円
- インテック本社前駅同じ水準富山県富山市・似ている度 99.9%・富山地鉄富山港線1K 約7.1万円
- 西中野駅1.4%安い富山県富山市・似ている度 99.9%・富山地鉄市内線1K 約7.0万円
- 国際会議場前駅同じ水準富山県富山市・似ている度 99.9%・富山地鉄富山都心線1K 約7.1万円
- 龍谷富山高校前（永楽町）駅同じ水準富山県富山市・似ている度 99.9%・富山地鉄富山港線1K 約7.1万円
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推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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