テクノさかき駅
長野県埴科郡坂城町・しなの鉄道・大宮まで141.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.8%高い駅です。
割高割安スコア 47.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実25
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置するテクノさかき駅（しなの鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約141.91km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【寺下駅（長野県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
テクノさかき駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がテクノさかき駅に近い順。右はテクノさかき駅と比べた1Kの家賃です。
- 寺下駅15.2%高い長野県上田市・似ている度 99.6%・上田電鉄別所線1K 約5.3万円
- 神畑駅15.2%高い長野県上田市・似ている度 99.6%・上田電鉄別所線1K 約5.3万円
- 巣子駅17.4%高い岩手県滝沢市・似ている度 99.5%・いわて銀河鉄道1K 約5.4万円
- 滝沢駅17.4%高い岩手県滝沢市・似ている度 99.5%・いわて銀河鉄道1K 約5.4万円
- 五農校前駅同じ水準青森県五所川原市・似ている度 99.4%・津軽鉄道1K 約4.6万円
- 桜木(静岡)駅19.5%高い静岡県掛川市・似ている度 99.3%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.5万円
- いこいの広場駅19.5%高い静岡県掛川市・似ている度 99.3%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.5万円
- 細谷(静岡)駅19.5%高い静岡県掛川市・似ている度 99.2%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.5万円
- 上田原駅19.5%高い長野県上田市・似ている度 98.7%・上田電鉄別所線1K 約5.5万円
- 縄文小ヶ田駅8.7%安い秋田県北秋田市・似ている度 98.5%・秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.2万円
テクノさかき駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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