寿駅
山梨県富士吉田市・富士急行・横浜まで72.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.8%低い駅です。
割高割安スコア 52.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山梨県に位置する寿駅（富士急行など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約72.33km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【三つ峠駅（山梨県、類似度99.8%）】で、三つ峠駅と比較すると家賃相場は約3.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
寿駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が寿駅に近い順。右は寿駅と比べた1Kの家賃です。
- 三つ峠駅3.8%安い山梨県南都留郡西桂町・似ている度 99.8%・富士急行1K 約5.1万円
- 上州福島駅9.4%安い群馬県甘楽郡甘楽町・似ている度 99.2%・上信電鉄1K 約4.8万円
- 上州新屋駅9.4%安い群馬県甘楽郡甘楽町・似ている度 99.2%・上信電鉄1K 約4.8万円
- 西山名駅9.4%安い群馬県高崎市・似ている度 99.1%・上信電鉄1K 約4.8万円
- 矢掛駅3.8%安い岡山県小田郡矢掛町・似ている度 98.8%・井原鉄道1K 約5.1万円
- 山名駅9.4%高い群馬県高崎市・似ている度 98.6%・上信電鉄1K 約5.8万円
- 長尾(香川)駅7.5%安い香川県さぬき市・似ている度 98.4%・琴電長尾線1K 約4.9万円
- 皆野駅同じ水準埼玉県秩父郡皆野町・似ている度 98.4%・秩父鉄道1K 約5.3万円
- 公文明駅7.5%安い香川県木田郡三木町・似ている度 98.4%・琴電長尾線1K 約4.9万円
- 井戸駅7.5%安い香川県木田郡三木町・似ている度 98.4%・琴電長尾線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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