会津荒海駅
福島県南会津郡南会津町・会津鉄道・大宮まで139km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.1%低い駅です。
割高割安スコア 52.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.6万円2LDKの家賃（推定）
-1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する会津荒海駅（会津鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約139.01km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【会津山村道場駅（福島県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
会津荒海駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が会津荒海駅に近い順。右は会津荒海駅と比べた1Kの家賃です。
- 会津山村道場駅同じ水準福島県南会津郡南会津町・似ている度 100.0%・会津鉄道1K 約4.5万円
- 弥五島駅同じ水準福島県南会津郡下郷町・似ている度 100.0%・会津鉄道1K 約4.5万円
- 中荒井駅同じ水準福島県南会津郡南会津町・似ている度 100.0%・会津鉄道1K 約4.5万円
- 七ヶ岳登山口駅同じ水準福島県南会津郡南会津町・似ている度 100.0%・会津鉄道1K 約4.5万円
- 会津下郷駅同じ水準福島県南会津郡下郷町・似ている度 100.0%・会津鉄道1K 約4.5万円
- ふるさと公園駅同じ水準福島県南会津郡下郷町・似ている度 100.0%・会津鉄道1K 約4.5万円
- 会津田島駅同じ水準福島県南会津郡南会津町・似ている度 100.0%・会津鉄道1K 約4.5万円
- 会津長野駅同じ水準福島県南会津郡南会津町・似ている度 100.0%・会津鉄道1K 約4.5万円
- 養鱒公園駅同じ水準福島県南会津郡下郷町・似ている度 100.0%・会津鉄道1K 約4.5万円
- 男鹿高原駅4.4%高い栃木県日光市・似ている度 99.6%・野岩鉄道会津鬼怒川線1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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