ふるさと公園駅
福島県南会津郡下郷町・会津鉄道・仙台まで144.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より30.4%低い駅です。
割高割安スコア 58.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
-1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置するふるさと公園駅（会津鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約144.52kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約30.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【会津下郷駅（福島県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
ふるさと公園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がふるさと公園駅に近い順。右はふるさと公園駅と比べた1Kの家賃です。
- 会津下郷駅同じ水準福島県南会津郡下郷町・似ている度 100.0%・会津鉄道1K 約4.7万円
- 養鱒公園駅同じ水準福島県南会津郡下郷町・似ている度 100.0%・会津鉄道1K 約4.7万円
- 弥五島駅同じ水準福島県南会津郡下郷町・似ている度 100.0%・会津鉄道1K 約4.7万円
- 塔のへつり駅同じ水準福島県南会津郡下郷町・似ている度 100.0%・会津鉄道1K 約4.7万円
- 鵜住居駅8.5%高い岩手県釜石市・似ている度 99.2%・三陸鉄道リアス線1K 約5.1万円
- 大槌駅8.5%高い岩手県上閉伊郡大槌町・似ている度 99.2%・三陸鉄道リアス線1K 約5.1万円
- 吉里吉里駅8.5%高い岩手県上閉伊郡大槌町・似ている度 99.2%・三陸鉄道リアス線1K 約5.1万円
- 浪板海岸駅8.5%高い岩手県上閉伊郡大槌町・似ている度 99.2%・三陸鉄道リアス線1K 約5.1万円
- 七ヶ岳登山口駅2.1%高い福島県南会津郡南会津町・似ている度 98.4%・会津鉄道1K 約4.8万円
- 会津山村道場駅2.1%高い福島県南会津郡南会津町・似ている度 98.4%・会津鉄道1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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