白兎駅
山形県長井市・山形鉄道フラワー長井線・仙台まで74.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より40.2%低い駅です。
割高割安スコア 62.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山形県に位置する白兎駅（山形鉄道フラワー長井線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約74.53kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約40.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【七井駅（栃木県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
白兎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が白兎駅に近い順。右は白兎駅と比べた1Kの家賃です。
- 七井駅同じ水準栃木県芳賀郡益子町・似ている度 100.0%・真岡鐵道1K 約4.3万円
- おりはた駅2.3%高い山形県南陽市・似ている度 99.9%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.4万円
- 沢入駅同じ水準群馬県みどり市・似ている度 99.9%・わたらせ渓谷鐵道1K 約4.3万円
- 宮内(山形)駅2.3%高い山形県南陽市・似ている度 99.9%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.4万円
- 小中駅同じ水準群馬県みどり市・似ている度 99.9%・わたらせ渓谷鐵道1K 約4.3万円
- 神戸(群馬)駅同じ水準群馬県みどり市・似ている度 99.9%・わたらせ渓谷鐵道1K 約4.3万円
- 羽前成田駅4.6%高い山形県長井市・似ている度 99.9%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.5万円
- 久崎駅同じ水準兵庫県佐用郡佐用町・似ている度 99.8%・智頭急行1K 約4.3万円
- 中野(群馬)駅同じ水準群馬県みどり市・似ている度 99.8%・わたらせ渓谷鐵道1K 約4.3万円
- 花輪駅同じ水準群馬県みどり市・似ている度 99.8%・わたらせ渓谷鐵道1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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