湯田中駅
長野県下高井郡山ノ内町・長野電鉄長野線・大宮まで142.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.5%低い駅です。
割高割安スコア 57.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.6万円2LDKの家賃（推定）
-2.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する湯田中駅（長野電鉄長野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約142.69kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約25.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【上条(長野)駅（長野県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
湯田中駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が湯田中駅に近い順。右は湯田中駅と比べた1Kの家賃です。
- 上条(長野)駅同じ水準長野県下高井郡山ノ内町・似ている度 100.0%・長野電鉄長野線1K 約4.9万円
- あわら湯のまち駅2.0%高い福井県あわら市・似ている度 100.0%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.0万円
- 肥後西村駅2.0%高い熊本県球磨郡錦町・似ている度 99.9%・くま川鉄道湯前線1K 約5.0万円
- 夜間瀬駅4.1%高い長野県下高井郡山ノ内町・似ている度 99.9%・長野電鉄長野線1K 約5.1万円
- 戸倉駅4.1%高い長野県千曲市・似ている度 99.9%・しなの鉄道1K 約5.1万円
- 本荘駅4.1%高い福井県あわら市・似ている度 99.9%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.1万円
- 細呂木駅6.1%高い福井県あわら市・似ている度 99.8%・ハピラインふくい線1K 約5.2万円
- 湯前駅4.1%高い熊本県球磨郡湯前町・似ている度 99.7%・くま川鉄道湯前線1K 約5.1万円
- 多良木青蓮寺駅4.1%高い熊本県球磨郡多良木町・似ている度 99.7%・くま川鉄道湯前線1K 約5.1万円
- 新鶴羽駅4.1%高い熊本県球磨郡多良木町・似ている度 99.7%・くま川鉄道湯前線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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