谷地頭駅
北海道函館市・函館市電２系統・札幌まで155.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.8%高い駅です。
割高割安スコア 49.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
22.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.7万円2LDKの家賃（推定）
+4.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実60
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する谷地頭駅（函館市電２系統など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約155.26km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【函館どつく前駅（北海道、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
谷地頭駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が谷地頭駅に近い順。右は谷地頭駅と比べた1Kの家賃です。
- 函館どつく前駅同じ水準北海道函館市・似ている度 100.0%・函館市電５系統1K 約6.3万円
- 青柳町駅同じ水準北海道函館市・似ている度 99.9%・函館市電２系統1K 約6.3万円
- 末広町(北海道)駅同じ水準北海道函館市・似ている度 99.9%・函館市電５系統1K 約6.3万円
- 大町(北海道)駅同じ水準北海道函館市・似ている度 99.9%・函館市電５系統1K 約6.3万円
- 宝来町駅1.6%安い北海道函館市・似ている度 99.0%・函館市電２系統1K 約6.2万円
- 宇奈月駅6.3%安い富山県黒部市・似ている度 97.4%・黒部峡谷鉄道1K 約5.9万円
- 宇奈月温泉駅6.3%安い富山県黒部市・似ている度 97.4%・富山地鉄本線1K 約5.9万円
- 穴内駅12.7%安い高知県安芸市・似ている度 96.6%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.5万円
- 下山(高知)駅14.3%安い高知県安芸市・似ている度 96.5%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.4万円
- 唐浜駅14.3%安い高知県安芸郡安田町・似ている度 96.5%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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