穴内駅
高知県安芸市・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線・広島まで162km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.1%低い駅です。
割高割安スコア 54.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
-1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実62
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する穴内駅（土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約161.98km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【伊尾木駅（高知県、類似度100.0%）】で、伊尾木駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
穴内駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が穴内駅に近い順。右は穴内駅と比べた1Kの家賃です。
- 伊尾木駅1.8%安い高知県安芸市・似ている度 100.0%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.4万円
- 球場前(高知)駅1.8%安い高知県安芸市・似ている度 100.0%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.4万円
- あき総合病院前駅1.8%安い高知県安芸市・似ている度 100.0%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.4万円
- 安芸駅1.8%安い高知県安芸市・似ている度 100.0%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.4万円
- 下山(高知)駅1.8%安い高知県安芸市・似ている度 100.0%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.4万円
- 唐浜駅1.8%安い高知県安芸郡安田町・似ている度 100.0%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.4万円
- 安田(高知)駅1.8%安い高知県安芸郡安田町・似ている度 100.0%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.4万円
- 田野(高知)駅1.8%安い高知県安芸郡田野町・似ている度 100.0%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.4万円
- 奈半利駅1.8%安い高知県安芸郡奈半利町・似ている度 100.0%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.4万円
- 宇奈月駅7.3%高い富山県黒部市・似ている度 99.6%・黒部峡谷鉄道1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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