宝来町駅
北海道函館市・函館市電２系統・札幌まで154.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.5%高い駅です。
割高割安スコア 49.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.5万円2LDKの家賃（推定）
+3.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実58
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する宝来町駅（函館市電２系統など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約154.35km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【青柳町駅（北海道、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
宝来町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が宝来町駅に近い順。右は宝来町駅と比べた1Kの家賃です。
- 青柳町駅1.6%高い北海道函館市・似ている度 99.3%・函館市電２系統1K 約6.3万円
- 末広町(北海道)駅1.6%高い北海道函館市・似ている度 99.3%・函館市電５系統1K 約6.3万円
- 大町(北海道)駅1.6%高い北海道函館市・似ている度 99.3%・函館市電５系統1K 約6.3万円
- 谷地頭駅1.6%高い北海道函館市・似ている度 99.0%・函館市電２系統1K 約6.3万円
- 函館どつく前駅1.6%高い北海道函館市・似ている度 99.0%・函館市電５系統1K 約6.3万円
- 伊豆稲取駅6.4%安い静岡県賀茂郡東伊豆町・似ている度 95.5%・伊豆急行1K 約5.8万円
- 宇奈月駅4.8%安い富山県黒部市・似ている度 94.7%・黒部峡谷鉄道1K 約5.9万円
- 宇奈月温泉駅4.8%安い富山県黒部市・似ている度 94.7%・富山地鉄本線1K 約5.9万円
- 穴内駅11.3%安い高知県安芸市・似ている度 94.0%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.5万円
- 奈半利駅12.9%安い高知県安芸郡奈半利町・似ている度 93.9%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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