宮の陣駅
福岡県久留米市・西鉄天神大牟田線、西鉄甘木線・博多まで30.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より39.8%高い駅です。
割高割安スコア 41.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
49.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
35.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.7万円2LDKの家賃（推定）
+4.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き44
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する宮の陣駅（西鉄天神大牟田線、西鉄甘木線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【名鉄岐阜駅（岐阜県、類似度98.3%）】で、名鉄岐阜駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
宮の陣駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が宮の陣駅に近い順。右は宮の陣駅と比べた1Kの家賃です。
- 名鉄岐阜駅1.4%安い岐阜県岐阜市・似ている度 98.3%・名鉄名古屋本線、名鉄各務原線1K 約7.1万円
- 宮田町駅5.5%高い愛媛県松山市・似ている度 94.4%・伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)1K 約7.6万円
- 清水町駅6.9%高い愛媛県松山市・似ている度 94.4%・伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)1K 約7.7万円
- 高砂町駅6.9%高い愛媛県松山市・似ている度 94.3%・伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)1K 約7.7万円
- 鉄砲町駅6.9%高い愛媛県松山市・似ている度 94.3%・伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)1K 約7.7万円
- 赤十字病院前駅6.9%高い愛媛県松山市・似ている度 94.2%・伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)1K 約7.7万円
- 木屋町駅6.9%高い愛媛県松山市・似ている度 94.2%・伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)1K 約7.7万円
- 平和通１丁目駅6.9%高い愛媛県松山市・似ている度 93.9%・伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)1K 約7.7万円
- 萱町６丁目駅5.5%高い愛媛県松山市・似ている度 93.7%・伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)1K 約7.6万円
- 道後公園駅6.9%高い愛媛県松山市・似ている度 93.7%・伊予鉄道３系統(市駅線)、伊予鉄道５系統(松山駅前線)1K 約7.7万円
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推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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