萱町６丁目駅
愛媛県松山市・伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)・広島まで66km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.6%低い駅です。
割高割安スコア 51.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
67.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
71.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.6万円1Kの家賃（推定）
16.7万円2LDKの家賃（推定）
+1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実61
- 住宅地としての落ち着き38
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛媛県に位置する萱町６丁目駅（伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約65.98km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【宮田町駅（愛媛県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
萱町６丁目駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が萱町６丁目駅に近い順。右は萱町６丁目駅と比べた1Kの家賃です。
- 宮田町駅同じ水準愛媛県松山市・似ている度 99.9%・伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)1K 約7.6万円
- 木屋町駅1.3%高い愛媛県松山市・似ている度 99.5%・伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)1K 約7.7万円
- 道後公園駅1.3%高い愛媛県松山市・似ている度 99.4%・伊予鉄道３系統(市駅線)、伊予鉄道５系統(松山駅前線)1K 約7.7万円
- 道後温泉駅2.6%高い愛媛県松山市・似ている度 99.4%・伊予鉄道３系統(市駅線)、伊予鉄道５系統(松山駅前線)1K 約7.8万円
- 平和通１丁目駅1.3%高い愛媛県松山市・似ている度 99.4%・伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)1K 約7.7万円
- 清水町駅1.3%高い愛媛県松山市・似ている度 99.4%・伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)1K 約7.7万円
- 南町駅1.3%高い愛媛県松山市・似ている度 99.4%・伊予鉄道３系統(市駅線)、伊予鉄道５系統(松山駅前線)1K 約7.7万円
- 高砂町駅1.3%高い愛媛県松山市・似ている度 99.2%・伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)1K 約7.7万円
- 鉄砲町駅1.3%高い愛媛県松山市・似ている度 99.1%・伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)1K 約7.7万円
- 赤十字病院前駅1.3%高い愛媛県松山市・似ている度 99.1%・伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)1K 約7.7万円
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推定の1K相場は約7.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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