狭山市駅
埼玉県狭山市・西武新宿線・大宮まで19.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より35.3%高い駅です。
割高割安スコア 42.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
43.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
32万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する狭山市駅（西武新宿線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【高石駅（大阪府、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
狭山市駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が狭山市駅に近い順。右は狭山市駅と比べた1Kの家賃です。
- 高石駅同じ水準大阪府高石市・似ている度 99.4%・南海本線1K 約7.0万円
- 鶴ヶ島駅同じ水準埼玉県鶴ヶ島市・似ている度 99.4%・東武東上線1K 約7.0万円
- 高師浜駅1.4%高い大阪府高石市・似ている度 99.4%・南海高師浜線1K 約7.1万円
- 前後駅同じ水準愛知県豊明市・似ている度 99.4%・名鉄名古屋本線1K 約7.0万円
- 稲荷山公園駅同じ水準埼玉県狭山市・似ている度 99.3%・西武池袋線1K 約7.0万円
- 広電阿品駅2.9%安い広島県廿日市・似ている度 98.9%・広電２系統(宮島線)1K 約6.8万円
- 霞ヶ丘(兵庫)駅2.9%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 98.9%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- 朝倉街道駅同じ水準福岡県筑紫野市・似ている度 98.7%・西鉄天神大牟田線1K 約7.0万円
- 阿品東駅同じ水準広島県廿日市・似ている度 98.6%・広電２系統(宮島線)1K 約7.0万円
- かしわ台駅5.7%高い神奈川県海老名市・似ている度 98.6%・相鉄本線1K 約7.4万円
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推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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