下小代駅
栃木県日光市・東武日光線・大宮まで83.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.9%低い駅です。
割高割安スコア 53.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する下小代駅（東武日光線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約83.23km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【明神駅（栃木県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
下小代駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が下小代駅に近い順。右は下小代駅と比べた1Kの家賃です。
- 明神駅同じ水準栃木県日光市・似ている度 100.0%・東武日光線1K 約4.8万円
- 板荷駅同じ水準栃木県鹿沼市・似ている度 100.0%・東武日光線1K 約4.8万円
- 船津(近畿日本鉄道)駅2.1%安い三重県鳥羽市・似ている度 99.9%・近鉄志摩線1K 約4.7万円
- 明星駅2.1%高い三重県多気郡明和町・似ている度 99.9%・近鉄山田線1K 約4.9万円
- 朝熊駅4.2%高い三重県伊勢市・似ている度 99.9%・近鉄鳥羽線1K 約5.0万円
- 清陵高校前駅4.2%高い栃木県宇都宮市・似ている度 99.8%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.0万円
- 伊豆熱川駅4.2%高い静岡県賀茂郡東伊豆町・似ている度 99.8%・伊豆急行1K 約5.0万円
- 片瀬白田駅4.2%高い静岡県賀茂郡東伊豆町・似ている度 99.8%・伊豆急行1K 約5.0万円
- 河野原円心駅6.2%安い兵庫県赤穂郡上郡町・似ている度 99.7%・智頭急行1K 約4.5万円
- 市塙駅6.2%安い栃木県芳賀郡市・似ている度 99.7%・真岡鐵道1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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