霧島温泉駅
鹿児島県霧島市・JR肥薩線(吉松～隼人)・博多まで193.7km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より77.2%低い駅です。
割高割安スコア 76.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.4万円2LDKの家賃（推定）
-2.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実62
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鹿児島県に位置する霧島温泉駅（JR肥薩線(吉松～隼人)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約193.73kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約77.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【76.3点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【植村駅（鹿児島県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
霧島温泉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が霧島温泉駅に近い順。右は霧島温泉駅と比べた1Kの家賃です。
- 植村駅同じ水準鹿児島県霧島市・似ている度 100.0%・JR肥薩線(吉松～隼人)1K 約4.4万円
- 財部駅同じ水準鹿児島県曽於市・似ている度 100.0%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.4万円
- 大隅横川駅同じ水準鹿児島県霧島市・似ている度 99.9%・JR肥薩線(吉松～隼人)1K 約4.4万円
- 霧島神宮駅同じ水準鹿児島県霧島市・似ている度 99.9%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.4万円
- 入野(鹿児島)駅同じ水準鹿児島県指宿市・似ている度 99.8%・JR指宿枕崎線1K 約4.4万円
- 青谷駅同じ水準鳥取県鳥取市・似ている度 99.7%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.4万円
- 大山(鹿児島)駅同じ水準鹿児島県指宿市・似ている度 99.7%・JR指宿枕崎線1K 約4.4万円
- 開聞駅同じ水準鹿児島県指宿市・似ている度 99.6%・JR指宿枕崎線1K 約4.4万円
- 東開聞駅同じ水準鹿児島県指宿市・似ている度 99.6%・JR指宿枕崎線1K 約4.4万円
- 松崎(鳥取)駅同じ水準鳥取県東伯郡湯梨浜町・似ている度 99.6%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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