山之口駅
宮崎県都城市・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)・博多まで212.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より59.2%低い駅です。
割高割安スコア 58.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮崎県に位置する山之口駅（JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約212.37kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約59.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東高崎駅（宮崎県、類似度97.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
山之口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が山之口駅に近い順。右は山之口駅と比べた1Kの家賃です。
- 東高崎駅同じ水準宮崎県都城市・似ている度 97.9%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
- 郷沢駅同じ水準青森県東津軽郡蓬田村・似ている度 97.7%・JR津軽線1K 約4.3万円
- 瀬辺地駅同じ水準青森県東津軽郡蓬田村・似ている度 97.6%・JR津軽線1K 約4.3万円
- 蟹田駅同じ水準青森県東津軽郡外ヶ浜町・似ている度 97.6%・JR津軽線1K 約4.3万円
- 大平駅同じ水準青森県東津軽郡外ヶ浜町・似ている度 97.6%・JR津軽線1K 約4.3万円
- 津軽二股駅同じ水準青森県東津軽郡今別町・似ている度 97.6%・JR津軽線1K 約4.3万円
- 大川平駅同じ水準青森県東津軽郡今別町・似ている度 97.6%・JR津軽線1K 約4.3万円
- 三厩駅同じ水準青森県東津軽郡外ヶ浜町・似ている度 97.6%・JR津軽線1K 約4.3万円
- 津軽浜名駅同じ水準青森県東津軽郡今別町・似ている度 97.6%・JR津軽線1K 約4.3万円
- 今別駅同じ水準青森県東津軽郡今別町・似ている度 97.6%・JR津軽線1K 約4.3万円
山之口駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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