長洲駅
熊本県玉名郡長洲町・JR鹿児島本線(博多～八代)・博多まで72.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.7%低い駅です。
割高割安スコア 60.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する長洲駅（JR鹿児島本線(博多～八代)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約72.92kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約33.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【中郡(山形)駅（山形県、類似度99.4%）】で、中郡(山形)駅と比較すると家賃相場は約4.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
長洲駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が長洲駅に近い順。右は長洲駅と比べた1Kの家賃です。
- 中郡(山形)駅4.4%安い山形県東置賜郡川西町・似ている度 99.4%・JR米坂線1K 約4.3万円
- 羽前小松駅4.4%安い山形県東置賜郡川西町・似ている度 99.4%・JR米坂線1K 約4.3万円
- 勝沼ぶどう郷駅4.4%高い山梨県甲州市・似ている度 99.4%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約4.7万円
- 手ノ子駅4.4%安い山形県西置賜郡飯豊町・似ている度 99.4%・JR米坂線1K 約4.3万円
- 湯玉駅4.4%安い山口県下関市・似ている度 99.3%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.3万円
- 黒井村駅4.4%安い山口県下関市・似ている度 99.2%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.3万円
- 宇賀本郷駅4.4%安い山口県下関市・似ている度 99.2%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.3万円
- 長門二見駅4.4%安い山口県下関市・似ている度 99.2%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.3万円
- 院内駅同じ水準秋田県湯沢市・似ている度 99.1%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.5万円
- 横堀駅同じ水準秋田県湯沢市・似ている度 99.1%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.5万円
長洲駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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