手ノ子駅
山形県西置賜郡飯豊町・JR米坂線・仙台まで85.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より42.3%低い駅です。
割高割安スコア 56.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山形県に位置する手ノ子駅（JR米坂線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約85.17kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約42.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【長門二見駅（山口県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
手ノ子駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が手ノ子駅に近い順。右は手ノ子駅と比べた1Kの家賃です。
- 長門二見駅同じ水準山口県下関市・似ている度 100.0%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.3万円
- 宇賀本郷駅同じ水準山口県下関市・似ている度 100.0%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.3万円
- 湯玉駅同じ水準山口県下関市・似ている度 100.0%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.3万円
- 滝部駅同じ水準山口県下関市・似ている度 100.0%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.3万円
- 中郡(山形)駅同じ水準山形県東置賜郡川西町・似ている度 99.9%・JR米坂線1K 約4.3万円
- 羽前小松駅同じ水準山形県東置賜郡川西町・似ている度 99.9%・JR米坂線1K 約4.3万円
- 黒井村駅同じ水準山口県下関市・似ている度 99.8%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.3万円
- 釜淵駅同じ水準山形県最上郡真室川町・似ている度 99.6%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 真室川駅同じ水準山形県最上郡真室川町・似ている度 99.5%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 羽前豊里駅同じ水準山形県最上郡鮭川村・似ている度 99.5%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
手ノ子駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る