戸畑駅
福岡県北九州市戸畑区・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)・博多まで50.3km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より90.3%高い駅です。
割高割安スコア 34.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
27.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.1万円2LDKの家賃（推定）
+2.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する戸畑駅（JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【枝光駅（福岡県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
戸畑駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が戸畑駅に近い順。右は戸畑駅と比べた1Kの家賃です。
- 枝光駅同じ水準福岡県北九州市八幡東区・似ている度 98.9%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.5万円
- 若松駅4.6%安い福岡県北九州市若松区・似ている度 95.8%・JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)1K 約6.2万円
- 釜戸駅12.3%安い岐阜県瑞浪市・似ている度 95.8%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約5.7万円
- 向井原駅7.7%安い愛媛県伊予市・似ている度 95.1%・JR予讃・内子線1K 約6.0万円
- 伊予大平駅7.7%安い愛媛県伊予市・似ている度 95.0%・JR予讃・内子線1K 約6.0万円
- 高野川駅7.7%安い愛媛県伊予市・似ている度 95.0%・JR予讃・内子線1K 約6.0万円
- 飯岡駅10.8%安い千葉県旭市・似ている度 95.0%・JR総武本線1K 約5.8万円
- 旭(千葉)駅10.8%安い千葉県旭市・似ている度 95.0%・JR総武本線1K 約5.8万円
- 倉橋駅10.8%安い千葉県旭市・似ている度 95.0%・JR総武本線1K 約5.8万円
- 伊予上灘駅7.7%安い愛媛県伊予市・似ている度 94.9%・JR予讃・内子線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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