草江駅
山口県宇部市・JR宇部線・博多まで87.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.3%低い駅です。
割高割安スコア 53.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実58
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する草江駅（JR宇部線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約87.8km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【沢渡駅（長野県、類似度99.5%）】で、沢渡駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
草江駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が草江駅に近い順。右は草江駅と比べた1Kの家賃です。
- 沢渡駅1.8%安い長野県伊那市・似ている度 99.5%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.4万円
- 下島(JR)駅1.8%安い長野県伊那市西春近小出島区・似ている度 99.5%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.4万円
- 津山口駅3.6%高い岡山県津山市・似ている度 99.5%・JR津山線1K 約5.7万円
- 佐良山駅3.6%高い岡山県津山市・似ている度 99.5%・JR津山線1K 約5.7万円
- 黒沢(JR)駅7.3%安い秋田県横手市・似ている度 99.2%・JR北上線1K 約5.1万円
- 相野々駅7.3%安い秋田県横手市・似ている度 99.2%・JR北上線1K 約5.1万円
- 小松川駅7.3%安い秋田県横手市・似ている度 99.2%・JR北上線1K 約5.1万円
- 伊予上灘駅9.1%高い愛媛県伊予市・似ている度 99.1%・JR予讃・内子線1K 約6.0万円
- 高野川駅9.1%高い愛媛県伊予市・似ている度 99.1%・JR予讃・内子線1K 約6.0万円
- 伊予大平駅9.1%高い愛媛県伊予市・似ている度 99.1%・JR予讃・内子線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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