藤並駅
和歌山県有田郡有田川町・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)・神戸(三宮)まで70.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より134.7%高い駅です。
割高割安スコア 29.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する藤並駅（JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【喜多灘駅（愛媛県、類似度96.1%）】で、喜多灘駅と比較すると家賃相場は約5.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
藤並駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が藤並駅に近い順。右は藤並駅と比べた1Kの家賃です。
- 喜多灘駅5.1%安い愛媛県大洲市・似ている度 96.1%・JR予讃・内子線1K 約5.6万円
- 伊予出石駅5.1%安い愛媛県大洲市・似ている度 96.0%・JR予讃・内子線1K 約5.6万円
- 伊予白滝駅5.1%安い愛媛県大洲市・似ている度 95.9%・JR予讃・内子線1K 約5.6万円
- 喜多山(愛媛)駅3.4%安い愛媛県大洲市・似ている度 95.7%・JR予讃・内子線1K 約5.7万円
- 矢原駅1.7%高い山口県山口市・似ている度 95.3%・JR山口線1K 約6.0万円
- 上有住駅6.8%安い岩手県気仙郡住田町・似ている度 94.9%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約5.5万円
- 南彦根駅同じ水準滋賀県彦根市・似ている度 94.1%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約5.9万円
- 小野屋駅8.5%安い大分県由布市・似ている度 94.0%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.4万円
- 鬼瀬駅8.5%安い大分県由布市・似ている度 93.9%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.4万円
- 向之原駅8.5%安い大分県由布市・似ている度 93.7%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.4万円
藤並駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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