広川ビーチ駅
和歌山県有田郡広川町・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)・神戸(三宮)まで75.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より51.6%高い駅です。
割高割安スコア 39.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.1万円2LDKの家賃（推定）
-1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する広川ビーチ駅（JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【南伊予駅（愛媛県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
広川ビーチ駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が広川ビーチ駅に近い順。右は広川ビーチ駅と比べた1Kの家賃です。
- 南伊予駅2.0%高い愛媛県伊予市・似ている度 100.0%・JR予讃・内子線1K 約5.2万円
- 福江駅2.0%高い山口県下関市・似ている度 99.9%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.2万円
- 下津駅3.9%高い和歌山県海南市・似ている度 99.7%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.3万円
- 常盤(山口)駅2.0%高い山口県宇部市・似ている度 99.7%・JR宇部線1K 約5.2万円
- 加茂郷駅3.9%高い和歌山県海南市・似ている度 99.6%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.3万円
- 駄科駅同じ水準長野県飯田市・似ている度 99.6%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.1万円
- 大内山駅3.9%安い三重県度会郡大紀町・似ている度 99.6%・JR紀勢本線1K 約4.9万円
- 毛賀駅同じ水準長野県飯田市・似ている度 99.5%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.1万円
- 大曽根浦駅同じ水準三重県尾鷲市・似ている度 99.5%・JR紀勢本線1K 約5.1万円
- 三野瀬駅3.9%安い三重県北牟婁郡紀北町紀伊長島区・似ている度 99.5%・JR紀勢本線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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