駄科駅
長野県飯田市・JR飯田線(天竜峡～辰野)・名古屋まで93.3km
相場どおり。実勢の地価と、立地の条件から見込まれる値がほぼ一致しています。
割高割安スコア 50.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する駄科駅（JR飯田線(天竜峡～辰野)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約93.28km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【毛賀駅（長野県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
駄科駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が駄科駅に近い順。右は駄科駅と比べた1Kの家賃です。
- 毛賀駅同じ水準長野県飯田市・似ている度 100.0%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.1万円
- 大曽根浦駅同じ水準三重県尾鷲市・似ている度 100.0%・JR紀勢本線1K 約5.1万円
- 常盤(山口)駅2.0%高い山口県宇部市・似ている度 100.0%・JR宇部線1K 約5.2万円
- 三木里駅2.0%高い三重県尾鷲市・似ている度 100.0%・JR紀勢本線1K 約5.2万円
- 九鬼駅2.0%高い三重県尾鷲市・似ている度 99.9%・JR紀勢本線1K 約5.2万円
- 賀田駅2.0%高い三重県尾鷲市・似ている度 99.9%・JR紀勢本線1K 約5.2万円
- 熊野市駅2.0%高い三重県熊野市・似ている度 99.8%・JR紀勢本線1K 約5.2万円
- 有井駅2.0%高い三重県熊野市・似ている度 99.8%・JR紀勢本線1K 約5.2万円
- 梅ヶ谷駅3.9%安い三重県度会郡大紀町・似ている度 99.8%・JR紀勢本線1K 約4.9万円
- 三野瀬駅3.9%安い三重県北牟婁郡紀北町紀伊長島区・似ている度 99.8%・JR紀勢本線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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