外城田駅
三重県多気郡多気町・JR参宮線・名古屋まで79.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.3%低い駅です。
割高割安スコア 56.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き43
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する外城田駅（JR参宮線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約79.24kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約22.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【田丸駅（三重県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
外城田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が外城田駅に近い順。右は外城田駅と比べた1Kの家賃です。
- 田丸駅同じ水準三重県度会郡玉城町・似ている度 100.0%・JR参宮線1K 約4.8万円
- 九頭竜湖駅2.1%安い福井県大野市・似ている度 99.9%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約4.7万円
- 越前下山駅2.1%安い福井県大野市・似ている度 99.9%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約4.7万円
- 勝原駅2.1%安い福井県大野市・似ている度 99.8%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約4.7万円
- 柿ヶ島駅2.1%安い福井県大野市・似ている度 99.7%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約4.7万円
- 下唯野駅2.1%安い福井県大野市・似ている度 99.7%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約4.7万円
- 越前富田駅2.1%安い福井県大野市・似ている度 99.6%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約4.7万円
- 越前田野駅2.1%安い福井県大野市・似ている度 99.6%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約4.7万円
- 北大野駅2.1%安い福井県大野市・似ている度 99.5%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約4.7万円
- 計石駅2.1%安い福井県福井市・似ている度 99.4%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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