エキアナ

北大野駅

福井県大野市・JR越美北線(九頭竜線)・名古屋まで98.6km

超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より47.2%低い駅です。

割高割安スコア 65.6（全国平均50）割安

値段と、条件どおりの値段

6.7万円

実勢の坪単価（1坪あたりの地価）

12.7万円

条件から見込まれる坪単価

4.7万円1Kの家賃（推定）

10.1万円2LDKの家賃（推定）

-4.0%地価の前年比

街の性格

都心へのアクセス（名古屋方面）47
交通の便（路線数・乗り換え）53
商業・飲食の充実53
住宅地としての落ち着き43

全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。

分析メモ

福井県に位置する北大野駅（JR越美北線(九頭竜線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約98.61kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約47.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【65.6点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。住環境やスペックが最も近い駅は【計石駅（福井県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。

北大野駅に似ている駅

交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北大野駅に近い順。右は北大野駅と比べた1Kの家賃です。

北大野駅の空室を見る

推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。

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