九鬼駅
三重県尾鷲市・JR紀勢本線・難波まで99km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より80.4%高い駅です。
割高割安スコア 35.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する九鬼駅（JR紀勢本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【賀田駅（三重県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
九鬼駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が九鬼駅に近い順。右は九鬼駅と比べた1Kの家賃です。
- 賀田駅同じ水準三重県尾鷲市・似ている度 100.0%・JR紀勢本線1K 約5.2万円
- 三木里駅同じ水準三重県尾鷲市・似ている度 100.0%・JR紀勢本線1K 約5.2万円
- 熊野市駅同じ水準三重県熊野市・似ている度 100.0%・JR紀勢本線1K 約5.2万円
- 有井駅同じ水準三重県熊野市・似ている度 100.0%・JR紀勢本線1K 約5.2万円
- 毛賀駅1.9%安い長野県飯田市・似ている度 99.9%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.1万円
- 駄科駅1.9%安い長野県飯田市・似ている度 99.9%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.1万円
- 常盤(山口)駅同じ水準山口県宇部市・似ている度 99.9%・JR宇部線1K 約5.2万円
- 大曽根浦駅1.9%安い三重県尾鷲市・似ている度 99.9%・JR紀勢本線1K 約5.1万円
- 大泊駅3.8%高い三重県熊野市・似ている度 99.8%・JR紀勢本線1K 約5.4万円
- 尾鷲駅3.8%高い三重県尾鷲市・似ている度 99.8%・JR紀勢本線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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