尾鷲駅
三重県尾鷲市・JR紀勢本線・難波まで91km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より93.3%高い駅です。
割高割安スコア 33.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する尾鷲駅（JR紀勢本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新鹿駅（三重県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
尾鷲駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が尾鷲駅に近い順。右は尾鷲駅と比べた1Kの家賃です。
- 新鹿駅同じ水準三重県熊野市・似ている度 99.9%・JR紀勢本線1K 約5.4万円
- 大泊駅同じ水準三重県熊野市・似ている度 99.9%・JR紀勢本線1K 約5.4万円
- 二木島駅同じ水準三重県熊野市・似ている度 99.9%・JR紀勢本線1K 約5.4万円
- 波田須駅同じ水準三重県熊野市・似ている度 99.8%・JR紀勢本線1K 約5.4万円
- 常盤(山口)駅3.7%安い山口県宇部市・似ている度 99.8%・JR宇部線1K 約5.2万円
- 熊野市駅3.7%安い三重県熊野市・似ている度 99.8%・JR紀勢本線1K 約5.2万円
- 三木里駅3.7%安い三重県尾鷲市・似ている度 99.8%・JR紀勢本線1K 約5.2万円
- 有井駅3.7%安い三重県熊野市・似ている度 99.8%・JR紀勢本線1K 約5.2万円
- 九鬼駅3.7%安い三重県尾鷲市・似ている度 99.8%・JR紀勢本線1K 約5.2万円
- 賀田駅3.7%安い三重県尾鷲市・似ている度 99.8%・JR紀勢本線1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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