徳和駅
三重県松阪市・JR紀勢本線・名古屋まで74.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.0%高い駅です。
割高割安スコア 44.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する徳和駅（JR紀勢本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【古口駅（山形県、類似度97.9%）】で、古口駅と比較すると家賃相場は約7.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
徳和駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が徳和駅に近い順。右は徳和駅と比べた1Kの家賃です。
- 古口駅7.3%安い山形県最上郡戸沢村・似ている度 97.9%・JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)1K 約5.1万円
- 津谷駅7.3%安い山形県最上郡戸沢村・似ている度 97.8%・JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)1K 約5.1万円
- 羽前前波駅7.3%安い山形県新庄市・似ている度 97.7%・JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)1K 約5.1万円
- 坂本駅10.9%安い熊本県八代市・似ている度 97.6%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
- 升形駅7.3%安い山形県新庄市・似ている度 97.6%・JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)1K 約5.1万円
- 葉木駅10.9%安い熊本県八代市・似ている度 97.6%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
- 鎌瀬駅10.9%安い熊本県八代市・似ている度 97.5%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
- 瀬戸石駅10.9%安い熊本県八代市・似ている度 97.5%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
- 似内駅12.7%安い岩手県花巻市・似ている度 97.5%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.8万円
- 伊達紋別駅10.9%安い北海道伊達市・似ている度 97.3%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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