小浜駅
福井県小浜市・JR小浜線・京都まで56.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より106.9%高い駅です。
割高割安スコア 32.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する小浜駅（JR小浜線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【徳和駅（三重県、類似度97.2%）】で、徳和駅と比較すると家賃相場は約3.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
小浜駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小浜駅に近い順。右は小浜駅と比べた1Kの家賃です。
- 徳和駅3.5%安い三重県松阪市・似ている度 97.2%・JR紀勢本線1K 約5.5万円
- 石橋(栃木)駅7.0%安い栃木県下野市・似ている度 96.0%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約5.3万円
- 朽網駅同じ水準福岡県北九州市小倉南区・似ている度 95.6%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.7万円
- 升形駅10.5%安い山形県新庄市・似ている度 95.5%・JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)1K 約5.1万円
- 羽前前波駅10.5%安い山形県新庄市・似ている度 95.4%・JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)1K 約5.1万円
- 伊達紋別駅14.0%安い北海道伊達市・似ている度 95.4%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.9万円
- 津谷駅10.5%安い山形県最上郡戸沢村・似ている度 95.4%・JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)1K 約5.1万円
- 新南陽駅同じ水準山口県周南市・似ている度 95.3%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.7万円
- 古口駅10.5%安い山形県最上郡戸沢村・似ている度 95.3%・JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)1K 約5.1万円
- 井関駅8.8%安い三重県津市・似ている度 95.2%・JR名松線1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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