杉原駅
岐阜県飛騨市・JR高山本線・名古屋まで141.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.0%高い駅です。
割高割安スコア 47.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
-1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する杉原駅（JR高山本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約141.23km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【中条駅（新潟県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
杉原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が杉原駅に近い順。右は杉原駅と比べた1Kの家賃です。
- 中条駅2.1%高い新潟県胎内市・似ている度 99.9%・JR羽越本線1K 約4.8万円
- 平木田駅2.1%高い新潟県胎内市・似ている度 99.9%・JR羽越本線1K 約4.8万円
- 信濃平駅2.1%安い長野県飯山市・似ている度 99.7%・JR飯山線1K 約4.6万円
- 信濃川島駅2.1%安い長野県上伊那郡辰野町・似ている度 99.6%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約4.6万円
- 神代(秋田)駅4.2%安い秋田県仙北市・似ている度 99.6%・JR田沢湖線1K 約4.5万円
- 生田(秋田)駅4.2%安い秋田県仙北市・似ている度 99.6%・JR田沢湖線1K 約4.5万円
- 宮木駅2.1%安い長野県上伊那郡辰野町・似ている度 99.6%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.6万円
- 鶯野駅4.2%安い秋田県大仙市・似ている度 99.6%・JR田沢湖線1K 約4.5万円
- 伊那新町駅2.1%安い長野県上伊那郡辰野町・似ている度 99.6%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.6万円
- 羽後長野駅4.2%安い秋田県大仙市・似ている度 99.6%・JR田沢湖線1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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