平木田駅
新潟県胎内市・JR羽越本線・仙台まで128.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.7%低い駅です。
割高割安スコア 50.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する平木田駅（JR羽越本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約128.48km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【中条駅（新潟県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
平木田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が平木田駅に近い順。右は平木田駅と比べた1Kの家賃です。
- 中条駅同じ水準新潟県胎内市・似ている度 100.0%・JR羽越本線1K 約4.8万円
- 杉原駅2.1%安い岐阜県飛騨市・似ている度 99.9%・JR高山本線1K 約4.7万円
- 青柳駅同じ水準長野県茅野市・似ている度 99.6%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約4.8万円
- 岩根橋駅2.1%安い岩手県遠野市・似ている度 99.6%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.7万円
- 信濃川島駅4.2%安い長野県上伊那郡辰野町・似ている度 99.5%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約4.6万円
- 宮木駅4.2%安い長野県上伊那郡辰野町・似ている度 99.5%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.6万円
- 伊那新町駅4.2%安い長野県上伊那郡辰野町・似ている度 99.5%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.6万円
- 羽場(長野)駅4.2%安い長野県上伊那郡辰野町・似ている度 99.5%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.6万円
- 越後大島駅同じ水準新潟県岩船郡関川村・似ている度 99.5%・JR米坂線1K 約4.8万円
- 贄川駅4.2%安い長野県塩尻市・似ている度 99.5%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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