石和温泉駅
山梨県笛吹市・JR中央本線(東京～塩尻)・横浜まで91.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.9%高い駅です。
割高割安スコア 45.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山梨県に位置する石和温泉駅（JR中央本線(東京～塩尻)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約91.89km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【宇野駅（岡山県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
石和温泉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が石和温泉駅に近い順。右は石和温泉駅と比べた1Kの家賃です。
- 宇野駅同じ水準岡山県玉野市・似ている度 99.2%・JR宇野線1K 約5.9万円
- 三本松口駅3.4%安い鳥取県米子市・似ている度 98.7%・JR境線1K 約5.7万円
- 狩生駅5.1%安い大分県佐伯市・似ている度 98.6%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.6万円
- 海崎駅5.1%安い大分県佐伯市・似ている度 98.6%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.6万円
- 浅海井駅6.8%安い大分県佐伯市・似ている度 98.6%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.5万円
- 日代駅6.8%安い大分県津久見市・似ている度 98.6%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.5万円
- 白河駅1.7%安い福島県白河市・似ている度 98.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.8万円
- 中山香駅6.8%安い大分県杵築市・似ている度 98.2%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.5万円
- 土市駅8.5%安い新潟県十日町市・似ている度 97.3%・JR飯山線1K 約5.4万円
- 越後水沢駅8.5%安い新潟県十日町市・似ている度 97.3%・JR飯山線1K 約5.4万円
石和温泉駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る