鳴子御殿湯駅
宮城県大崎市・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)・仙台まで55.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より42.6%低い駅です。
割高割安スコア 63.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.6万円2LDKの家賃（推定）
-5.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実62
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する鳴子御殿湯駅（JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約55.34kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約42.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【63.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【鳴子温泉駅（宮城県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鳴子御殿湯駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鳴子御殿湯駅に近い順。右は鳴子御殿湯駅と比べた1Kの家賃です。
- 鳴子温泉駅同じ水準宮城県大崎市・似ている度 100.0%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約4.5万円
- 敷島駅同じ水準群馬県渋川市・似ている度 99.1%・JR上越線1K 約4.5万円
- 寒河駅11.1%高い岡山県備前市・似ている度 98.7%・JR赤穂線1K 約5.0万円
- 土師駅4.4%高い鳥取県八頭郡智頭町・似ている度 98.2%・JR因美線1K 約4.7万円
- 那岐駅4.4%高い鳥取県八頭郡智頭町・似ている度 98.1%・JR因美線1K 約4.7万円
- 上牧(群馬)駅2.2%高い群馬県利根郡みなかみ町・似ている度 98.1%・JR上越線1K 約4.6万円
- 用瀬駅2.2%安い鳥取県鳥取市・似ている度 98.0%・JR因美線1K 約4.4万円
- 群馬大津駅2.2%安い群馬県吾妻郡長野原町・似ている度 97.9%・JR吾妻線1K 約4.4万円
- 水上駅2.2%高い群馬県利根郡みなかみ町・似ている度 97.9%・JR上越線1K 約4.6万円
- 鷹狩駅2.2%安い鳥取県鳥取市・似ている度 97.9%・JR因美線1K 約4.4万円
鳴子御殿湯駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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