上牧(群馬)駅
群馬県利根郡みなかみ町・JR上越線・大宮まで108.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.4%低い駅です。
割高割安スコア 52.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-2.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実62
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する上牧(群馬)駅（JR上越線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約108.56km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【水上駅（群馬県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
上牧(群馬)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上牧(群馬)駅に近い順。右は上牧(群馬)駅と比べた1Kの家賃です。
- 水上駅同じ水準群馬県利根郡みなかみ町・似ている度 100.0%・JR上越線1K 約4.6万円
- 湯檜曽駅同じ水準群馬県利根郡みなかみ町・似ている度 100.0%・JR上越線1K 約4.6万円
- 那岐駅2.2%高い鳥取県八頭郡智頭町・似ている度 100.0%・JR因美線1K 約4.7万円
- 土師駅2.2%高い鳥取県八頭郡智頭町・似ている度 100.0%・JR因美線1K 約4.7万円
- 因幡社駅2.2%高い鳥取県鳥取市・似ている度 100.0%・JR因美線1K 約4.7万円
- 土合駅同じ水準群馬県利根郡みなかみ町・似ている度 100.0%・JR上越線1K 約4.6万円
- 福部駅同じ水準鳥取県鳥取市・似ている度 99.9%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.6万円
- 東浜駅4.3%高い鳥取県岩美郡岩美町・似ている度 99.9%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.8万円
- 大岩駅4.3%高い鳥取県岩美郡岩美町・似ている度 99.9%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.8万円
- 用瀬駅4.3%安い鳥取県鳥取市・似ている度 99.8%・JR因美線1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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