本八戸駅
青森県八戸市・JR八戸線・仙台まで256.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より138.8%高い駅です。
割高割安スコア 28.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
青森県に位置する本八戸駅（JR八戸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【小中野駅（青森県、類似度95.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
本八戸駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が本八戸駅に近い順。右は本八戸駅と比べた1Kの家賃です。
- 小中野駅同じ水準青森県八戸市・似ている度 95.8%・JR八戸線1K 約6.0万円
- 錦江駅8.3%安い鹿児島県姶良市・似ている度 95.2%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.5万円
- 加治木駅8.3%安い鹿児島県姶良市・似ている度 95.2%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.5万円
- 川之江駅同じ水準愛媛県四国中央市・似ている度 94.4%・JR予讃線1K 約6.0万円
- 帯広駅3.3%安い北海道帯広市・似ている度 94.0%・JR根室本線(新得～釧路)1K 約5.8万円
- 菅尾駅5.0%安い大分県豊後大野市・似ている度 93.6%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約5.7万円
- 阿波加茂駅8.3%安い徳島県三好郡東みよし町・似ている度 93.0%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.5万円
- 辻駅8.3%安い徳島県三好市・似ている度 92.8%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.5万円
- 箸蔵駅8.3%安い徳島県三好市・似ている度 92.6%・JR土讃線1K 約5.5万円
- 大歩危駅8.3%安い徳島県三好市・似ている度 92.6%・JR土讃線1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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