エキアナ

大戸瀬駅

青森県西津軽郡深浦町・JR五能線・札幌まで278.9km

穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より41.1%低い駅です。

割高割安スコア 59.4（全国平均50）割安

値段と、条件どおりの値段

4.3万円

実勢の坪単価（1坪あたりの地価）

7.3万円

条件から見込まれる坪単価

4.4万円1Kの家賃（推定）

9.3万円2LDKの家賃（推定）

-1.9%地価の前年比

街の性格

都心へのアクセス（札幌方面）46
交通の便（路線数・乗り換え）53
商業・飲食の充実53
住宅地としての落ち着き54

全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。

分析メモ

青森県に位置する大戸瀬駅（JR五能線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約278.95kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約41.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。住環境やスペックが最も近い駅は【北金ヶ沢駅（青森県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。

大戸瀬駅に似ている駅

交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大戸瀬駅に近い順。右は大戸瀬駅と比べた1Kの家賃です。

大戸瀬駅の空室を見る

推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。

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