千代ヶ岡駅
北海道旭川市・JR富良野線・札幌まで109.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.7%低い駅です。
割高割安スコア 56.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
+1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する千代ヶ岡駅（JR富良野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約109.55kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約27.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【渡島沼尻駅（北海道、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
千代ヶ岡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が千代ヶ岡駅に近い順。右は千代ヶ岡駅と比べた1Kの家賃です。
- 渡島沼尻駅同じ水準北海道茅部郡森町・似ている度 99.9%・JR函館本線(函館～長万部)1K 約4.4万円
- 北美瑛駅同じ水準北海道上川郡美瑛町・似ている度 99.9%・JR富良野線1K 約4.4万円
- 渡島砂原駅同じ水準北海道茅部郡森町・似ている度 99.9%・JR函館本線(函館～長万部)1K 約4.4万円
- 掛澗駅同じ水準北海道茅部郡森町・似ている度 99.9%・JR函館本線(函館～長万部)1K 約4.4万円
- 美瑛駅同じ水準北海道上川郡美瑛町・似ている度 99.9%・JR富良野線1K 約4.4万円
- 鹿部駅同じ水準北海道茅部郡鹿部町・似ている度 99.9%・JR函館本線(函館～長万部)1K 約4.4万円
- 尾白内駅同じ水準北海道茅部郡森町・似ている度 99.9%・JR函館本線(函館～長万部)1K 約4.4万円
- 石倉駅同じ水準北海道茅部郡森町・似ている度 99.9%・JR函館本線(函館～長万部)1K 約4.4万円
- 東森駅同じ水準北海道茅部郡森町・似ている度 99.9%・JR函館本線(函館～長万部)1K 約4.4万円
- 森(北海道)駅同じ水準北海道茅部郡森町・似ている度 99.9%・JR函館本線(函館～長万部)1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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